Sie haben ein Problem mit Schadstoffen, Schimmel oder einem handwerklichen Mangel mit Ihrer Immobilie?
Schimmelgutachter und Sachverständiger in Hamburg für Mieter und Eigentümer
Sebastian Waldvogel
Maler- und Lackierermeister, Sachverständiger für das Malerhandwerk, Schimmelgutachter in Hamburg für die Erkennung und Bewertung von Schadstoffen, Raucherwohnungen, Schimmel, Fassadenschäden und handwerklichen Mängeln.
Tel: 040 30 75 11 53 Mobil: 0173 23 67 194
Mail: sebastian@waldvogel.hamburg
Ich erstelle professionelle Schimmelgutachten in Hamburg und Umgebung. Als unabhängiger Sachverständiger unterstütze ich Sie bei Mietstreitigkeiten, Feuchtigkeitsschäden und Versicherungsfällen.
LEISTUNGEN FÜR MIETER
Kompetente Unterstützung und neutrale Gutachten für Ihre Sicherheit in der Mietwohnung.
SCHIMMELGUTACHTEN
Als unabhängiger Schimmel Sachverständiger in Hamburg erstelle ich für Sie ein Gutachten über den Zustand des Schimmelpilzbefalles und identfiziere die Ursache des Problems.
Ich prüfe Ihren Wohnraum auf Sporen und entnehme bei Bedarf Proben zur genaueren Analyse. Anschließend erhalten Sie ein verständliches Gutachten für Sie und Ihren Vermieter.
WOHNRAUMBEWERTUNG, VERDACHT AUF SCHADSTOFFE
Bei Verdacht auf Schadstoffe wie Asbest, Ruß, chemische Ausdünstungen oder Schimmel in Ihren Räumen helfe ich Ihnen als Sachverständiger.
Ich untersuche Ihre Wohnräume, identifiziere mögliche Gefahren und erstelle einen klar verständlichen Bericht mit konkreten Empfehlungen, damit Sie Ihr Zuhause wieder sicher und gesund gestalten können.
UNTERSTÜTZUNG BEI STREITFÄLLEN
Bei Streitfällen rund um Ihre Immobilie oder Wohnräume stehe ich Ihnen als unabhängiger Sachverständiger zur Seite.
Ich prüfe die Situation neutral, entnehme rechtssicher Proben, erstelle ein fundiertes Gutachten und erkläre die Ergebnisse verständlich.
So erhalten Sie eine klare Grundlage, um Konflikte mit Vermietern, Handwerkern oder Nachbarn sachlich zu klären.
LEISTUNGEN FÜR EIGENTÜRMER
Als unabhängiger Sachverständiger unterstütze ich Sie als Vermieter und Verwalter professionell bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie um eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen und als rechtssichere Dokumentation.
PRÜFUNG VON HANDWERKSLEISTUNGEN
Als Sachverständiger prüfe ich für Sie, ob die Handwerksleistungen fachgerecht und mängelfrei ausgeführt wurden.
Ich kontrolliere die Arbeiten gründlich, dokumentiere Auffälligkeiten und gebe Ihnen einen klar verständlichen Bericht. So erhalten Sie Sicherheit, dass die Arbeiten den vereinbarten Leistungen und dem aktuellen Stand der Technik entsprechen.
MÄNGELGUTACHTEN
Ich untersuche Ihre Immobilie auf vorhandene Mängel, diese werden detailliert Dokumentiert in Form einer Beweissicherung.
Dabei werden die Ursachen als auch das Ausmaß der Schäden erfasst. Diese werden in einem Gutachten beschreiben. So das Sie weitere Schritte für die Mangelbeseitigung planen können und bei Bedarf rechtliche Schritte einleiten können.
UNTERSTÜTZUNG IN STREITFÄLLEN
Sie befinden sich bereits in einem Rechtstreit oder haben bereits ein Gutachten gegen sich?
Als unabhängiger Sachverständiger, prüfe die Situation sorgfältig und erstelle ein Gegengutachten.
Damit haben Sie eine verlässliche Basis, um Ihre Interessen sachgerecht und rechtssicher durchzusetzen.
Preise
exkl. MwSt.
Ortstermin mit Beratung u. Dokumentation
Inklusive Anfahrt bis 5 Km und ca. 1 - 1,5Std. Ortstermin für Ursachenforschung, Foto u. Dokumentation, Feuchtigkeitsmessung und ggf. Probenentnahme: 219€
Gutachtenerstellung
Ausarbeitung und Formulierung eines Gutachtens aus der dokumentierten Zustandsfeststellung: i.d.R. 210 - 290€
Laborproben: Auswertung u. Analyse
Auswertung von laborgeprüften Proben z. B. Schimmelpilzen, Beschichtungsstoffen, Textilien, Beschichtungsstärken im Querschnitte etc.: ca. 500 - 950€
ÜBER MICH
Ich bin Sebastian Waldvogel, Maler- und Lackierermeister, Maler Gutachter aus Hamburg und verbinde seit vielen Jahren handwerkliche Erfahrung mit fachlicher Kompetenz und setze diese als Sachverständiger ein.
Seit 2015 führe meinen eigenen Betrieb in Hamburg-Lokstedt und bin zudem als ehrenamtlicher Prüfer im Meisterprüfungsausschuss der Handwerkskammern tätig.
Um fachlich immer auf dem neuesten Stand zu bleiben, bilde ich mich kontinuierlich zu Themen des Sachverständigen weiter und nehme regelmäßig an zertifizierten Schulungen teil.
Eine meiner größten Stärken ist, bauphysikalische Prozesse zu verstehen und verständlich zu erklären. Daraus und aus der Nachfrage der Kunden entstand meine Tätigkeit als Sachverständiger. Die Grundlage dafür bildet meine langjährige praktische Erfahrung in der Fassadensanierung, kombiniert mit Maler-, Maurer- und Fliesenarbeiten sowie der Schimmelsanierung.
TYPISCHE SCHÄDEN
SCHIMMELPIZ
Schimmel in Wohn- oder Geschäftsräumen ist leider ein immer häufigeres Problem. Er entsteht oft durch falsches Lüften, versteckte Bauschäden oder Feuchtigkeit und zeigt sich zum Beispiel durch feuchte Stellen, pelzige oder verfärbte Oberflächen sowie einen unangenehmen, muffigen Geruch. Wird Schimmel nicht rechtzeitig behandelt, kann er ernsthafte gesundheitliche Folgen haben.
Wenn Sie Schimmel entdecken, sollten Sie nicht lange zögern. Lassen Sie den Befall am besten von einem Fachmann überprüfen, professionell entfernen. Schon bei kleinen betroffenen Flächen von mehr als 0,2 m² empfiehlt das Umweltbundesamt, einen Experten hinzuzuziehen. Um z. B. ein Schimmelgutachten bei Feuchtigkeitsschäden erstellen zu lassen.
BAUDYNAMISCHE RISSE
Baudynamische Risse entstehen, wenn sich ein Gebäude durch Temperatur, Feuchtigkeit oder Setzungen bewegt. Man erkennt sie an feinen Haarrissen in Wänden oder Decken, durch die Beschichtung oder Belarg hindurch, die sich über die Zeit verändern können. Meist harmlos, können sie aber manchmal auf Spannungen im Bau hinweisen – ein Blick lohnt sich also immer!
ABLÖSENDE BESCHICHTUNGEN
Beschichtungen wie Farbe oder Lacke können sich lösen, wenn Feuchtigkeit, Alterung oder schlechte Verarbeitung im Spiel sind. Das zeigt sich oft durch Abblättern, Risse oder Blasenbildung. Ablösende Beschichtungen sind nicht nur unschön, sie können auch ein Hinweis auf versteckte Feuchtigkeitsprobleme oder Schimmel sein – also immer genauer hinschauen!
ÖFFNUNGSZEITEN
Mo. - Fr.: 9:00 - 17:00 Uhr
Sa u. So.: Geschlossen